道路・下水道債とは？

道路および下水道公債は、道路および下水道が採用可能な基準に従って完成することを保証するために、関連する計画条件の下で、不動産開発者または請負業者に代わって地方自治体に提供される保証の形式です。債券は、道路や下水道の建設と維持に関連する法定義務が確実に履行されるようにするためにも存在します。

デベロッパーが建設工事を完了すると、通常は地方自治体が道路を維持する責任を負います (公的支出を使用)。そのため、開発者は、地方自治体に対して作業に対する保証を提供する義務があります。これは、新しい開発が計画許可を得る前に必要とされる道路公債の形で提供されます。このロード ボンドは、開発者の作業が基準を下回ったり、合意されたタイムスケールで遅れたりした場合に、地方自治体がこの資金提供を使用してプロジェクトを完了することができることを保証します。

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ロードボンドは保証です。開発者の作業が特定の基準とタイムスケールで行われていない場合、地方自治体は保証金を使用してプロジェクトを基準に完了することができます。債券の金銭的価値は、通常、プロジェクトのコストと期間に対する地方自治体の見解に基づいています。

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同様に、新しい開発を開始しようとしている不動産開発業者は、特に道路や下水道に関連して、必要なインフラストラクチャを完成させるための費用を確保するために、関係当局に保証金を提供する必要がある場合があります。